貽領濱海 成就輝煌
—貽成實業集團競得塘沽主城海河一線新河船廠地塊
2020年12月16日上午，貽成實業集團以總價12.098億元，折合樓面價6906元/㎡競得位于塘沽主城區海河一線的新河船廠地塊——津濱塘（掛）2020—5號住宅用地。貽成實業集團28載深耕濱海，雄心不止，伴隨濱海同生共榮，蹄疾而步穩。此次摘地后，定能憑著專業的房地產開發能力，不辜負此地塊的絕對優勢，為濱海呈現優質作品。
（地塊位置圖）
該地塊位于濱海新區塘沽區域，東至濱海龍都小區、南至海河、西至規劃教育用地、北至新胡路，出讓土地面積11.643萬平方米，土地用途包含公園綠地、交通服務場站用地、城鎮住宅用地、教育用地、城鎮村道路用地和水域及水利設施用地。土地內規劃了幼兒園，公共園林配套，城鎮住宅等相關配套，并保留了海濱新區極具精神價值的永和船塢舊址文物。
（地塊經濟技術指標）
新河船廠地塊，歷史追溯百年，代表塘沽本土精神，極具文化價值。
1903年新河材料廠碼頭在此初建于此。1916年法商在此成立公司，1942年遭日軍霸占，1945年國民政府接收，更名為“海河工程局機械修理廠新河分廠”，1949年塘沽解放，新河材料廠改名為 “海河工程處新河分廠”并修繕重啟生產，新世紀2003年吸收民營資本重組成立有限責任公司，直至2014年船廠舊址被列為新區不可移動文物。2018年政府明確舊址保護范圍后，2019年土地收儲，相關廠房拆除。
如今，地塊兒周邊商品房林立，難尋歷史遺跡，塘沽特色文化精神皆凝結地塊所環繞的船廠舊址文物保護區。
（區域歷史老照片）
地塊為濱海海河一線僅余的寥寥可數的地塊之一，地塊升值潛力極高。
灣區價值無需贅述，倫敦泰晤士河、紐約曼哈頓島，上海黃埔江、廣州珠江，均為城市價值凝結之處，房價數倍于城市均價，是最佳的佐證。灣區價值是經過歷史檢驗的社會價值取向。目前，劃入主城區的海河北岸土地多數已被開發，剩余的住宅用地極為有限，每一塊土地都顯得格為珍貴。
（紐約曼哈頓島）
（上海黃埔江）
得“雙城格局”規劃東風，價值兌現觸手可及。
近期，政府明確提出在十四五規劃中要打造“雙城格局”——津城與濱城。在《關于制定濱海新區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》中表明舉全市之力大干濱海，至2035年，“津城”“濱城”雙城格局全面形成。
濱城崛起，如箭在弦。地塊位于濱城主城區海河一線，除了身價會隨城市地位水漲船高之外，價值兌現也將大大提速。
（津濱雙城格局圖）
摘得此地塊的貽成實業集團，為本土房地產企業，深耕濱海已28年，對濱海每一塊土地都如數家珍，摘得此地亦是慧眼識珠。
坊間流傳“一城濱海，半城貽成”此言不虛。貽成實業集團集房地產開發、持有物業經營于一體，累計開發面積800多萬平方米，項目多達70多個，產品涉及住宅、公寓、商業、酒店、寫字樓、別墅等多種類型。以“誠信、嚴格、求精、進取”的企業精神，獲得濱海親鄰的認可和信賴。
近兩年，在“新貽成，新里程”精神引領下，貽成實業集團以“美好生活服務商”的全新定位，植根濱海，探索現代人居生活，助力城市發展。其開發的生態城貽成·學府壹號、貽成·學府世家項目以其獨具匠心的規劃、精工品質、高性價比以及項目潛力笑傲濱海新房市場，成為濱海明星樓盤。
（貽成·學府世家項目鳥瞰圖）
此次，貽成實業集團斬獲新河船廠地塊，由濱海本土龍頭房地開發承載本土文化精神的地塊，正是天作之合。
良玉假雕琢，好詩費吟哦。
后續精彩，敬請期待...
免責：本文相關內容來自于天津市濱海新區博物館、騰訊新聞客戶端、搜狐網、鳳凰網、貽成集團官方網站等公開資料，部分素材來源于其他網絡，如涉及版權使用，請與我司聯系刪除，同時我方保留對宣傳資料修改和解釋的權利。
